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Avenida Río Nalón, 3
Los Alcázares
639752455
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PELULOSAN - Detalle
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Local comercial en venta en Los Alcázares
Los Alcázares
REF.: 000301
190.000 €
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639752455
Detalles del inmueble
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Precio 190.000 €
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Referencia 000301
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Dirección Avenida Río Nalón, 3
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Zona Los Alcázares
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Parking Si
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Calefacción Si
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Aire acondicionado Si
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Habitaciones 4
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Baños 1
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Planta Bajo
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Superficie total 72 m2
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Superficie útil 72 m2
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Certificación energética
Clasificación En trámite
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Descripción
Pelulosan Servicios Inmobiliarios vende este local comercial situado en una zona Peatonal de mucho tránsito de personas muy cerca de la Playa de Los Alcazares.
Actualmente está destinado a tienda de Vinos de Rioja, rodeado de comercios, restaurantes.
El local tiene 72 m2, tiene Escaparate con luminosos, barra amplia, expositor de vinos, dos habitaciones, una de ellas destinada a almacén y otra para Catas de vino, cuarto de baño amplio.
Aire acondicionado
Existe la posibilidad de venta de dos plazas de garaje justo debajo del local con entrada por la calle Rio Aranguín.
Las plazas de garaje son cerradas y el precio de cada una es el de 10.000 euros siempre y cuando se compre el local
Posibilidad de financiación. Estudio totalmente gratuito sin ningún compromiso
En el precio publicado informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En caso de IVA al tipo vigente del 10 % ( Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido )
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio del vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3 % o el 7 % en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con ( Real Decreto Legislativo1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba Texto Refundido la Ley del Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales y actos Juridicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de 800/1500 euros y en el caso del Registro en un precio de 400/600 euros ( Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA
No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3 % más iva sobre el precio de venta
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EL TELÉFONO / DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR
Para más información no dude en contactar con nosotros.
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